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2016年一级建造师考试《建筑工程管理与实务》模拟试题及解析(二)(9)

2016-03-25来源:未知

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  三、案例分析题

  (一)

  1.【参考答案】

  施工单位的做法不妥。

  在钢筋质量验证时材质复验的内容有:屈服强度、抗拉强度、伸长率和冷弯性能。

  【考点解析】

  建筑材料复试的取样原则:同一厂家生产的同一品种、同一类型、同一生产批次的进场材料应根据相应建筑材料质量标准与管理规程、规范要求的代表数量确定取样批次,抽取样品进行复试,当合同另有约定时应按合同执行。明显施工总承包单位的做法是不妥当的。

  这里只是问了是否妥当,没有问为什么,回答时只需回答判断结果即可。

  钢筋质量验证时材质复验的内容有:屈服强度、抗拉强度、伸长率和冷弯性能。对于从项目基层做起来的考生,此知识点不难,但对于其他考生,有一定难度。

  2.【参考答案】

  10d罕见特大暴雨停工索赔:成立;

  理由:罕见特大暴雨,认定为不可抗力,工期延误属建设单位责任范围,应予以补偿。

  3d季节性降雨停工索赔:不成立;

  理由:季节性降雨,为一个有经验的承包商可以预见的事项,造成工期延误属施工单位应承担的范围。

  【考点解析】

  国内建筑业内通常都参照《建设工程施工合同(示范文本)》(GF—2013—0201)签订施工承包合同,考试用书上没有对《建设工程施工合同(示范文本)》(GF—2013—0201)单独列条目予以详细阐述,但该文本的具体内容直接与合同管理、合同索赔等知识密切相关,请广大考生一定要仔细学习。

  特别说明:关于索赔责任的认定与划分,《建设工程施工合同(示范文本)》(GF一2013--0201)与FIDIC条款存在差别,请考生一定要仔细审题。

  注意,题干里没有涉及施工单位是否在索赔有效时限内提出索赔的问题,故假定为除题干交待的问题外,其他所有条件均符合要求,答题时,切不可假设施工单位如不在索赔有效时限内提出索赔等情况。

  对于降雨,要区别对待。罕见特大暴雨造成的停工10d可视为不可抗力,针对不可抗力的索赔,其责任划分在《建设工程施工合同(示范文本)》(GF2013—0201)是有明确界定的,工期由建设单位承担,导致损失各自分别承担。但季节性降雨的3d,则应由施工单位承担,既然题干中用词是“季节性降雨”,明显是一个有经验的承包商应能预见到的风险,属施工单位自身施工组织的失误。

  3.【参考答案】

  (1)施工单位不同意再次挖开检查的做法:不合理;

  理由:承包人覆盖工程隐蔽部位后,发包人或监理人对质量有疑问的,可要求承包人对已覆盖的部位进行钻孔探测或揭开重新检查,承包人应遵照执行,并在检查后重新覆盖恢复原状。

  (2)工期索赔2d:不成立;

  工期索赔6d:成立。

  【考点解析】

  在《建设工程施工合同(示范文本)》(GF—2013—0201)第二部分“通用合同条款”的“5.3.3重新检查”规定如下:

  承包人覆盖工程隐蔽部位后,发包人或监理人对质量有疑问的,可要求承包人对已覆盖的部位进行钻孔探测或揭开重新检查,承包人应遵照执行,并在检查后重新覆盖恢复原状。经检查证明工程质量符合合同要求的,由发包人承担由此增加的费用和(或)延误的工期,并支付承包人合理的利润;经检查证明工程质量不符合合同要求的,由此增加的费用和(或)延误的工期由承包人承担。

  也就是说,对于隐蔽工程的检验是可以重复多次的,施工单位没有任何理由拒绝。但是隐蔽工程再次检验合格后,由此产生的合理费用是由建设单位承担的;如果检验不合格,则产生的费用由施工单位自行承担。

  在这里需要注意的是,要检查该隐蔽工程是否在关键线路上,只有该隐蔽工程在关键线路上,影响的工期会导致总工期延误,其工期索赔才成立;否则即便施工单位的索赔有理有据,但如果隐蔽工程不在关键线路上,工期索赔也不成立。

  4.【参考答案】

  再次检测时取样:抽检数量应增加1倍(或答:双倍取样),并应包含同类型房间和原不合格房间。

  【考点解析】

  根据《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325--2010第6.0.20条规定:当室内环境污染物浓度检测结果不符合本规范的规定时,应查找原因并采取措施进行处理。采取措施进行处理后的工程,可对不合格项进行再次检测。再次检测时,抽检量应增加1倍。并应包含同类型房间及原不合格房间。再次检测结果全部符合本规范的规定时,应判定为室内环境质量合格。

  (二)

  1.【参考答案】

  安全措施计划应补充的内容:

  (1)工程概况;

  (2)组织机构与职责权限;

  (3)风险分析与控制措施;

  (4)安全专项施工方案;,

  (5)资源配置与费用投入计划;

  (6)检查评价、验证与持续改进。

  【考点解析】

  根据相关规范,安全措施计划应包含如下主要内容:

  (1)工程概况;

  (2)管理目标;

  (3)组织机构与职责权限;

  (4)规章制度;

  (5)风险分析与控制措施;

  (6)安全专项施工方案;

  (7)应急准备与响应;

  (8)资源配置与费用投入计划;

  (9)教育培训;

  (10)检查评价、验证与持续改进。

  2.【参考答案】

  工人宿舍整改内容有:

  (1)必须设置可开启式窗户;

  (2)每间居住人员不得超过16人;

  (3)宿舍内通道宽度不得小于0.9m;

  (4)宿舍净高不得小于2.5m。

  【考点解析】

  根据相关规范,施工现场宿舍应满足如下规定:

  (1)现场宿舍必须设置可开启式窗户,宿舍内的床铺不得超过两层,严禁使用通铺。

  (2)现场宿舍内应保证有充足的空间,室内净高不得小于2.5m,通道宽度不得小于0.9m,每间宿舍居住人员不得超过16人。

  (3)现场宿舍内应设置生活用品专柜,门口应设置垃圾桶。

  (4)现场生活区内应提供为作业人员晾晒衣物的场地。

  3.【参考答案】

  施工安全检查的评定结论分为优良、合格、不合格3个等级;

  事件三中的检查结果应评定为:不合格。

  【考点解析】

  根据《建筑施工安全检查标准》JGJ59—2011第5.0.1条规定,对建筑施工安全检查评定划分为优良、合格、不合格3个等级。

  回答时一定要准确,首先是3个等级;其次是3个等级只能是优良、合格、不合格。

  根据《建筑施工安全检查标准》JGJ59~2011第5.0.2条规定,建筑施工安全检查评定的等级划分原则如下:

  (1)优良

  分项检查评分表无零分,汇总表得分值应在80分及以上。

  (2)合格

  分项检查评分表无零分,汇总表得分值应在80分以下,70分及以上。

  (3)不合格

  1)当汇总表得分值不足70分时;

  2)当有一分项检查评分表得零分时。

  事件三中给出汇总表得分68分,则本次检查应评定为“不合格”。

  4.【参考答案】

  (1)建设单位的说法:正确

  理由:凡在保修期内,由于施工原因导致的质量问题,原施工单位均须免费维修。

  (2)建设单位另请第三方维修合理

  理由:建设单位要求原施工单位维修,但原施工单位不予维修,建设单位再请第三方维修,合理。

  (3)所发生的维修费应从乙方保修金中扣取。

  【考点解析】

  根据《房屋建筑工程质量保修办法》(原建设部令[2000]第80号)第9条规定:房屋建筑工程在保修期限内出现质量缺陷,建设单位或者房屋建筑所有人应当向施工单位发出保修通知。施工单位接到保修通知后,应当到现场核查情况,在保修书约定的时间内予以保修。发生涉及结构安全或者严重影响使用功能的紧急抢修事故,施工单位接到保修通知后,应当立即到达现场抢修。

  本题中,刚竣工后就出现质量问题,属于在保修期内出现质量缺陷,建设单位要求施工单位免费维修合理。

  《房屋建筑工程质量保修办法》第12条规定:施工单位不按工程质量保修书约定保修的,建设单位可以另行委托其他单位保修,由原施工单位承担相应责任。

  《房屋建筑工程质量保修办法》第13条规定:保修费用由质量缺陷的责任方承担。故建设单位另请第三方维修合理,发生费用从乙方保修金中扣取。

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