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2015年一级建造师考试《建筑工程》整卷模拟卷二(8)

2015-07-13来源:未知

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  案例四:(1)事件一中,发包方以通知书形式要求提前工期不合法。

  理由:施工单位(总承包方)与房地产开发公司(发包方)已签订合同。合同当事人欲变更合同须征得对方当事人的同意,发包方不得任意压缩合同约定的合理工期。

  (2)事件二中,作业班组直接向总承包方讨薪合法。

  理由:总承包方与没有劳务施工作业资质的包工头签订的合同属于无效合同。

  (3)事件三中,发包方拒绝签认设计变更增加费是合理的。

  理由:根据合同变更条款有关规定,乙方必须在发生合同变更事件结束后14天内就变更引起的工期和费用向甲方提出详细报告,但本案例三个月后才提,超出了时效,丧失要求补偿的权利,所以不赔。

  (4)事件四中,总承包方提出的各项请求是否符合约定以及理由如下。

  1)玻璃实际修复费用的索赔请求符合约定。

  理由:不可抗力发生后,工程本身的损害所造成的经济损失由发包方承担。

  2)临时设施损失费的索赔请求符合约定。理由:不可抗力发生后,工程所需的清理、修复费用由发包方承担。

  3)停窝工损失费的索赔请求符合约定。

  理由:不可抗力发生后,停工损失由承包人承担。

  案例五:

  (1)工程预付备料款为:800×20%=160万元。

  (2)工程预付备料款的起扣点为:800-160/65%=553.85万元3~5月

  累计完成:150+200+250=600万元>553.85万元,

  因此从五月份开始起扣。

  (3)市区主要路段的工地现场围挡设置高度不得低于2.5m。2)未完成的文明施工检查项目有:施工场地、现场住宿、治安综合治理、生活设施、保健急救、社区服务。

  (4) 将部分工人的住宿安排在该工程地下室是不合理的。因为在建工程不能兼作住宿。2)工作时间安排不合理,因为超过22时即为夜间施工,会造成扰民现象。

  (5)保修期满,甲方应返还给乙方的质量保修金为:800×3%=24万元。

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